Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Квартиры в Ростове. Вторичный рынок. Покупка квартиры на вторичном рынке. Купить квартиру в Ростове-на-Дону.

Недвижимость
на любой вкус!


22 года на рынке недвижимости
Бесплатные консультации специалистов

Специалисты "Альфа-Дон центр недвижимости" могут проконсультировать Вас по цене объектов, помогут найти продавца или покупателя.
Гибкая система скидок


Проконсультироваться по вопросам, связанным с покупкой, продажей, арендой недвижимости, вы можете в любом из наших офисов.
Используйте

- жилищный
- военный
-ветеранский
- материнский
Сертификаты на приобретение жилья
Оформление и регистрация самостоятельно подобранных вариантов


Мы делаем процесс оформления сделки с недвижимостью безопасным, комфортным и необременительным.
  Полное сопровождение сделки


Компания стремится к тому, чтобы обеспечить правовую безопасность каждого элемента. Всем клиентам нашей компании, оказываются только качественные, профессиональные услуги.
         Элитная недвижимость



Мы заботимся не только о безупречном качестве предлагаемого элитного жилья, но и о высоком уровне обслуживания клиентов. Наш сайт поможет узнать о новых предложениях и детально рассмотреть все объекты.
+7(863)
300-09-09

Продажа участка

130 000 тыс. руб

Продажа участка

190 000 тыс. руб

Продажа квартир в новом жилом комплексе


Батайск/СЖМ
Без комиссии


Ипотека, сертификаты,
материнский капитал.

300-09-09

Уточнить параметры поиска:

Район:

Микрорайоны:

Комнаты:

Цена

от: тыс.р.

до: тыс.р.

Фото:

Материал стен дома:

Этаж дома

от: до:

Этажность помещения

от: до:

Площадь общая:

от: до:  м2

Площадь жилая:

от: до:  м2

Состояние:

Cанузел:

Тип:

Приватизация квартир | Оформление и регистрация самостоятельно подобранной недвижимости | Разрешение на перепланировку квартиры | Помощь в получении ипотеки, сопровождение сделки с ипотечным кредитом | Узаконение самовольной перепланировки квартиры

Компания «Альфа-Дон центр недвижимости» стремится к наилучшему сотрудничеству с клиентом, экономить его время и средства. Наш сайт поможет узнать о новых предложениях, который регулярно пополняется и обновляется. Звоните в наш центр недвижимости и бесплатно  проконсультируйтесь со специалистом.

вторичное жилье новостройки

Квартиры и комнаты - база объектов

Всего объектов: 1514

Фото: S м2 Параметры Район Цена
51 м2

Тип недвижимости: Квартира

Количество комнат: 1

Этаж: 2

Этажность: 17

Подробнее

СЖМ
Королева
2 147 484 тыс.руб.
42107522 руб. м2
340 м2

Тип недвижимости: Квартира

Количество комнат: 5

Этаж: 22

Этажность: 23

Подробнее

Центр
Суворова
34 000 тыс.руб.
100000 руб. м2
113 м2

Тип недвижимости: Квартира

Количество комнат: 3

Этаж: 9

Этажность: 16

Подробнее

Центр
Пушкинская
25 000 тыс.руб.
221239 руб. м2
196 м2

Тип недвижимости: Квартира

Количество комнат: 5

Этаж: 9

Этажность: 9

Подробнее

Центр
Чехова
23 500 тыс.руб.
119898 руб. м2
164 м2

Тип недвижимости: Квартира

Количество комнат: 4

Этаж: 14

Этажность: 17

Подробнее

Центр
Пушкинская
23 000 тыс.руб.
140244 руб. м2
260 м2

Тип недвижимости: Квартира

Количество комнат: 4

Этаж: 4

Этажность: 5

Подробнее

Центр
Пушкинская
20 000 тыс.руб.
76923 руб. м2
330 м2

Тип недвижимости: Квартира

Количество комнат: 5

Этаж: 5

Этажность: 5

Подробнее

Центр
Нахичеванский
20 000 тыс.руб.
60606 руб. м2
300 м2

Тип недвижимости: Квартира

Количество комнат: 6

Этаж: 2

Этажность: 2

Подробнее

СЖМ
2 Циолковского
18 000 тыс.руб.
60000 руб. м2
160 м2

Тип недвижимости: Квартира

Количество комнат: 4

Этаж: 3

Этажность: 18

Подробнее

Центр
Университетский
18 000 тыс.руб.
112500 руб. м2
220 м2

Тип недвижимости: Квартира

Количество комнат: 4

Этаж: 10

Этажность: 13

Подробнее

Центр
Социалистическая
17 000 тыс.руб.
77273 руб. м2
121 м2

Тип недвижимости: Квартира

Количество комнат: 3

Этаж: 13

Этажность: 16

Подробнее

Центр
Семашко
17 000 тыс.руб.
140496 руб. м2
153 м2

Тип недвижимости: Квартира

Количество комнат: 4

Этаж: 8

Этажность: 14

Подробнее

Центр
Университетский/Пушкинская
16 500 тыс.руб.
107843 руб. м2
134 м2

Тип недвижимости: Квартира

Количество комнат: 4

Этаж: 8

Этажность: 9

Подробнее

Центр
Пушкинская
15 500 тыс.руб.
115672 руб. м2
197 м2

Тип недвижимости: Квартира

Количество комнат: 6

Этаж: 4

Этажность: 4

Подробнее

Центр
Чехова
15 000 тыс.руб.
76142 руб. м2
140 м2

Тип недвижимости: Квартира

Количество комнат: 5

Этаж: 4

Этажность: 7

Подробнее

Центр
Соляной спуск
14 000 тыс.руб.
100000 руб. м2
226 м2

Тип недвижимости: Квартира

Количество комнат: 4

Этаж: 22

Этажность: 23

Подробнее

РИИЖТ
Стадионная 38
14 000 тыс.руб.
61947 руб. м2
140 м2

Тип недвижимости: Квартира

Количество комнат: 3

Этаж: 7

Этажность: 16

Подробнее

Центр
Семашко
13 900 тыс.руб.
99286 руб. м2
120 м2

Тип недвижимости: Квартира

Количество комнат: 4

Этаж: 4

Этажность: 10

Подробнее

Нахич.
Закруткина
13 500 тыс.руб.
112500 руб. м2
127 м2

Тип недвижимости: Квартира

Количество комнат: 3

Этаж: 6

Этажность: 15

Подробнее

Центр
Университетский
13 500 тыс.руб.
106299 руб. м2
120 м2

Тип недвижимости: Квартира

Количество комнат: 3

Этаж: 15

Этажность: 16

Подробнее

Центр
М. Горького
13 500 тыс.руб.
112500 руб. м2

 

 1 2 3 >  В конец

 

Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Как продать или купить квартиру.

С каждым годом жилье становится все более доступным для человека со среднестатистическим доходом, покупка квартир популяризируется. Наше агентство недвижимости предлагает клиентам услуги по подбору квартир на первичном либо вторичном рынке. Специалисты возьмут на себя все организационные процедуры и позаботятся о том, чтобы сделка купли-продажи была оформлена юридически правильно, согласно законодательным актам РФ. Пользуясь услугами профессионалов вы избавляете себя от множества рисков, в том числе от обмана мошенников. 


 

 

 

Статьи, с которыми стоит ознакомиться при совершении сделки купли–продажи квартиры.

 


 

Как купить квартиру в Ростове-на-Дону.

Перед тем, как купить квартиру, стоит определиться с основными характеристиками недвижимости, а также понять, сколько денег вы готовы выделить на решение вопроса с жильем. Цена на квартиру зависит прежде всего от ее площади, количества комнат, наличия/качества ремонта. Еще важную роль играют этажность, возраст дома, его состояние. Предложения на первичном рынке всегда немного дороже, однако уровень комфорта в новом доме соответствующий. Заранее следует поинтересоваться инфраструктурой (есть ли вблизи от дома садики/школы, магазины). 

 Достаточно часто приобретая одни апартаменты люди продают другие. Наше агентство недвижимости поможет вам не только в кратчайшие сроки найти комфортное новое жилье, но и на выгодных условиях продать квартиру в Ростове на Дону, чтобы минимизировать проблемы, связанные со сменой места жительства. Обращаясь в нашу компанию вы получаете качественные услуги и полезные консультации по доступной цене.

Вторичное жильё.

Вторичное жилье, вторичка – это недвижимость, находящихся в чьей-либо собственности.

Вторичное жильё бывает в частной собственности и муниципальным. Частная собственность, в данное время, подтверждается выпиской ЕГРП, служащей подтверждением  на конкретный срок. В муниципальной недвижимости  люди проживают по договорам социального найма. Данную недвижимость зачастую называют неприватизированной и она так же относится ко вторичному рынку жилья.

Хорошим спросом на вторичном рынке недвижимости Ростова-на-Дону пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Это связано с доступными ценами и высокой ликвидностью данного вида недвижимости.

Оборот вторичной недвижимости в Ростове-на-Дону всегда держится на высоком уровне, ведь купить квартиру в Ростове стремятся не только ростовчане, но и приезжие из других городов, регионов РФ и стран СНГ.

Купля-продажа квартиры на вторичном рынке недвижимости Ростова-на-Дону всегда связана с проверкой документов объекта, выставленного на продажу, наличием аналогичных предложений в ближайших домах, силы торга, консультированием по вопросам купли-продажи и  оформлению документов на квартиру.

 Чтобы получить информацию о продающейся квартире на вторичном рынке Ростова-на-Дону в полном объеме, необходима консультация опытного эксперта, в распоряжении которого – актуальная рыночная аналитика, база объектов недвижимости, доступ к инструментам быстрой проверки «чистоты» объекта и опыт взаимодействия с владельцами и покупателями вторичного жилья.

Вторичный рынок квартир Ростов-на-Дону Покупка квартиры Ростов Купить квартиру в Ростове-на-Дону Продажа квартир в Ростове-на-Дону Квартиры в Ростове-на-Дону

Вторичный рынок квартир. Преимущества :

  • - При сделке купли-продажи с квартирами на вторичном рынке, свидетельство о собственности на квартиру, покупатель получает сразу, в процессе сделки (по факту регистрации перехода права собственности на квартиру).
  • - Вторичный рынок всегда отличается большим объёмом предлагаемых объектов недвижимости. На вторичном рынке, предлагаемых квартир гораздо больше, чем на первичном.
  • - Квартиры, продающиеся на вторичном рынке всегда обжитые, и это облегчает оценку их «потребительских качеств», таких как шумоизоляция, теплоизоляция, внешний вид квартиры, подъезда и дома. С квартирами продающимися в новостройках, дело обстоит совсем по другому. На начальном этапе, совершенно непонятно, как будет выглядеть квартира, какие соседи будут жить рядом, как будет отапливаться квартира и какой будет звукоизоляция, вид из окна и так далее.
  • - На вторичном рынке, после покупки квартиры, зачастую достаточно косметического ремонта для проживания, что очень сильно облегчает жизнь. На первичном рынке очень часто покупателю достаётся квартира под черновую отделку.
  • - При покупке квартиры, есть возможность торга с продавцом, а также переговорах о нюансах договора, условиях взаиморасчетов, распределения затрат на сделку и т.д.
  • - Развитая и уже готовая окружающая инфраструктура. (магазины, школы, детские сады, аптеки, больницы).

Вторичный рынок квартир. Недостатки:

  • - Большое количество юридических рисков, связанных с предыдущими собственниками на данную недвижимость, которые могут привести к потере или ограничению прав собственности на квартиру.
  • - Технологическая отсталость планировки квартиры в виде маленьких кухонь, совмещенных санузлов, и низких потолков. А также технологическая отсталость подъездов.
  • - В покупаемой квартире на вторичном рынке, могут быть изношены трубы водоснабжения, отопления, канализации. А также не исключен износ электропроводки, что приводит к дополнительным затратам. В подъездах многоэтажных домов, также может быть частичный износ лифта и других коммуникаций, что тоже не добавляет позитива.
  • - Возможно наличие скрытых недостатков (дефектов) в квартире, которые не были выявлены при первичном осмотре, но были выявлены в процессе жизнедеятельности (въевшийся запах, текущая крыша, или влажные стены)
  • - Незаконная перепланировка квартиры, отвечать за которую придется новому владельцу.

Статьи по теме:


- Осмотр квартиры, которую вы хотите купить, обычно начинается со двора дома, в котором находится данная квартира. Прежде всего, нужно оценить, чистоту двора, его ухоженность, наличие мест под вынос мусора, состояние этих мест и т.д. - Следующим немаловажным аспектом оценки двора является, концентрация в нём автомобилей, наличие минимальных парковочных мест. Если автомобили ставятся как попало, мешая не только проехать, но и пройти к подъезду здания, захочется ли вам испытывать ежедневный негатив по данному поводу? - Ещё одним немаловажным фактором при оценке двора является наличие...

Подробнее


Когда речь заходит о продаже квартиры, очень сложно совместить понятия «быстро» и «выгодно» продать квартиру. Ведь все когда-нибудь обращали внимание на объявления в газетах и интернете о срочной продаже недвижимости. И естественно, все ждут от этого объявления сниженной цены, относительно других аналогичных объектов недвижимости. По этому, пытаясь продать квартиру быстро, своими силами, всегда стоит понимать, что придётся идти на некоторые уступки по цене, чтобы...

Подробнее