Магазины в Ростове-на-Дону. Коммерческая недвижимость Ростов-на-Дону. Помещения под магазины.

Недвижимость
на любой вкус!


22 года на рынке недвижимости
Бесплатные консультации специалистов

Специалисты "Альфа-Дон центр недвижимости" могут проконсультировать Вас по цене объектов, помогут найти продавца или покупателя.
Гибкая система скидок


Проконсультироваться по вопросам, связанным с покупкой, продажей, арендой недвижимости, вы можете в любом из наших офисов.
Используйте

- жилищный
- военный
-ветеранский
- материнский
Сертификаты на приобретение жилья
Оформление и регистрация самостоятельно подобранных вариантов


Мы делаем процесс оформления сделки с недвижимостью безопасным, комфортным и необременительным.
  Полное сопровождение сделки


Компания стремится к тому, чтобы обеспечить правовую безопасность каждого элемента. Всем клиентам нашей компании, оказываются только качественные, профессиональные услуги.
         Элитная недвижимость



Мы заботимся не только о безупречном качестве предлагаемого элитного жилья, но и о высоком уровне обслуживания клиентов. Наш сайт поможет узнать о новых предложениях и детально рассмотреть все объекты.
+7(863)
300-09-09

Продажа участка

130 000 тыс. руб

Продажа участка

190 000 тыс. руб

Продажа квартир в новом жилом комплексе


Батайск/СЖМ
Без комиссии


Ипотека, сертификаты,
материнский капитал.

300-09-09

Тип недвижимости

Район

Микрорайоны:

Комнаты:

Цена

от: тыс.р.

до: тыс.р.

Фото:

Расширенный поиск

Приватизация квартир | Оформление и регистрация самостоятельно подобранной недвижимости | Разрешение на перепланировку квартиры | Помощь в получении ипотеки, сопровождение сделки с ипотечным кредитом | Узаконение самовольной перепланировки квартиры

Магазины. Коммерческая недвижимость в Ростове-на-Дону.

Магазины в Ростове-на-Дону

Преимущества работы с нашей компанией:

  • доступ к обширной базе продаваемых помещений под магазины,
  • персональный агент по недвижимости в Ростове-на-Дону,
  • представление прав клиента на всех этапах сделки,
  • круглосуточная юридическая поддержка,
  • профессиональный подход, ответственность, конфиденциальность и высокое качество услуг.

Данный рынок недвижимости в Ростове-на-Дону, условно можно разделить на две части:

  1. Коммерческая недвижимость, построенная до революции и в советское время,
  2. Коммерческая недвижимость, построенная в современное время.

1. Коммерческая недвижимость, построенная в дореволюционное и советское время – это первые этажи многоэтажных домов, чаще всего используемых под магазины. Некоторые дома изначально строились с первыми этажами, отведёнными под магазины и торговые павильоны, в некоторых домах выкупались квартиры и переводились из жилого в коммерческий фонд (квадратура от 40 до 90 м2). Данный сегмент рынка коммерческой недвижимости занимает 85% от всего рынка, и на данный момент фактически не расширяется, так как основные площади, привлекательные для бизнеса, уже давно построены и распроданы.

2. Рынок современной коммерческой недвижимости, занимает гораздо меньший объём, но зато постоянно расширяется. Современные площади расширяются за счет торговых центров, новых жилых комплексов,  новых домов точечной застройки, в которых первые этажи отдаются под магазины и офисы. Хорошим примером активной застройки жилой и коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону, на данный момент, является Левенцовка. В данном районе очень большой выбор коммерческой недвижимости для бизнеса, это - магазины, парикмахерские, небольшие офисные помещения, и площади для различных сфер услуг.

Самой востребованной недвижимость в Ростове-на-Дону, является небольшая коммерческая недвижимость площадью 20–50м2. В основном она реализована в виде магазинов и офисов. Это обусловлено массовостью малого и среднего бизнеса, создающего спрос на данный вид недвижимости.


 

Услуги агентства недвижимости “Альфа-Дон” по сделкам с коммерческой недвижимостью:

  • Оценка помещения магазина для продажи или сдачи в аренду;
  • Консультирование в вопросах возможных действий собственника для оптимизации сроков и стоимости реализации помещений обустроенных под магазин;
  • Обеспечение рекламной поддержки;
  • Организация просмотров потенциальным арендаторам и покупателям недвижимости;
  • Юридическое сопровождение сделки, составление договора и регистрация перехода права собственности или долгосрочного договора аренды:
  • Консультирование и практическая помощь в сборе необходимого пакета документов.

 


 

Магазины. Коммерческая недвижимость Ростов-на-Дону

 Через наше агентство вы можете:

  • Купить магазин (помещение) в Ростове-на-Дону;
  • Продать магазин(помещение) в Ростове-на-Дону;
  • Сдать магазин в аренду;
  • Снять мазазин в Ростове-на-Дону.

Самое главное, что необходимо знать, бизнесменам желающим арендовать или купить данную недвижимость, это то, что для ценообразования коммерческой недвижимости расстояние в двадцать метров имеет огромное значение. Другими словами, абсолютно идентичные помещения, находящиеся в двух десятках метров друг от друга, могут иметь абсолютно разную цену. Всё зависит от расположения данной недвижимости, относительно мест скопления людей (площадей, остановок, магазинов и т.д.), а также относительно автомобильного трафика (улиц, проспектов, стоянок).

Статьи по теме:


- Покупка любой коммерческой недвижимости – это трудоёмкий процесс, связанный зачастую с большим количеством затраченного времени и сил. Этот процесс, сопряжен с определёнными рисками и большим количеством «подводных камней» . Первая трудность с которой вы столкнетесь , это выбор объекта из огромного количества предложений, которое существует сейчас на рынке коммерческой недвижимости Ростова-на-Дону. Огромное количество объявлений в газетах, каталогах, и интернете говорит о том, что вы потратите немало времени, объезжая разные места, осматривая выставленные на...

Подробнее